Alia
Ālia はアラモアナの Hokua、One Ala Moana、Park Lane も手がけた The Kobayashi Groupによるカカアコのカメハメハ財団の所有地に建設される 9 番目のコンドミニアムです。
このプロジェクトはカカアコの最前列に建設され、区画はアラモアナ ブルバード、Koula Street、Auahi Street に囲まれた位置にあります。建物は WRNS STUDIO、ランドスケープ アーキテクトは Brownlie & Lee、インテリア デザイナーは The Vanguard Theory です。Alia は 411 のマーケットユニットと、アメニティ デッキの下のポディウム棟に地元のバイヤーを対象にしたアフォーダブルリザーブユニット４０ユニットを販売予定としています。アーティストによるレンダリングは、カメハメハ 財団による元の計画レンダリングと比較して若干の変更が見られます。建物はわずかに傾斜し、ダイアモンドヘッド側と海側のすべてのユニットにはラナイが設けられ、1階には3,500平方フィートのリテールスペースが設けられます。オーナー居住者向けの販売(マーケットユニット)は2023年1月下旬、建設は2023年後半に開始されました。
ユニットの特徴:
Aliaの内部には、床から天井までの美しい窓、キッチンにはドイツ製のギャグナウの高級アプライアンスが揃い、非常に広々としたお部屋となっています。フロアプランは機能的で、他の建物とフロアプランを比較すると、Aliaのリビングルームと寝室はほかの新築物件の間取りが細長いのに対し、アリアは広めにとられています。天井高も他よりはるかに高くなっています。ここでは、20階までのユニットは9フィートと、それでもかなり高めの天井になります。21階から39階までは9.5フィートで、２０回以下のユニットに比べ、さらに高い天井になります。アリアのユニットには、建物のエヴァ/マウンテン側を除くすべてのユニットにラナイが設けられます。これは、ラナイのドアを開けて空気を循環させ、わずかな影の張り出しを作ってユニット内の温度全体を下げることができるようにサステナブルに設計されています。
ユニットの詳細
アリアは高さ 400 フィートの高層ビルで、411 ユニットが設けられます。建物には、アメニティ デッキの下に地元のバイヤーに向けたアフォーダブルユニットである、リザーブ（アフォーダブル）ユニットの40 ユニットが設置されます。残りのユニットはどなたでもご購入可能なマーケット価格のユニットとして販売されます。建物には 1、2、3 ベッドルームのユニットがあり、角地とダイアモンド ヘッド/オーシャン側のすべてのマーケット価格のユニットにはラナイが設けられます。各ユニットには少なくとも 1 台分の駐車スペースがありますが、のちに追加のスペースを購入することもできます。さらに大きなユニットを希望する購入者様向けに、コンバインユニットも用意されています。
マーケットユニット: 合計411 ユニット
1 ベッドルーム: 114 ユニット (557 平方フィート - 828 平方フィート)
2 ベッドルーム: 271 ユニット (940 平方フィート - 1,411 平方フィート)
3 ベッドルーム: 26 ユニット (1,678、2,795、または 2,837 平方フィート)
*平方フィートはユニットの合計サイズを示します。
価格帯:
1 ベッドルーム: $880,000 - $1,850,000
2 ベッドルーム: $1,380,000 - $3,400,000
3 ベッドルーム: $2,904,000 - $5,785,00
リザーブユニット:約 40 ユニット (販売開始は 2025 年後半を予定)
管理費: 1 平方フィートあたり推定 1.25 ドル
フロア プラン:
Alia は通常 1 フロアあたり 13 ユニットがあり、奇数階と偶数階のフロア プレートが交互に配置されます。00 ユニットと 01 ユニットを組み合わせた 2 つの組み合わせユニット フロア プランがあり、2,795 または 2,837 平方フィートの 3 ベッドルーム 3.5 バスルームの大型ユニットになります。2 つ目の組み合わせユニットは 12 ユニットと 10 ユニットで、1,678 平方フィートの 3 ベッドルーム 3.5 バスルームの大型ユニットになります。Alia の配置により、13 ユニットのうち 8 ユニットから美しい海の景色を眺めることができます。奇数階のユニットは B ユニットと呼ばれ、ラナイのあるユニットはベッドルームに隣接し、ラナイの入り口はリビング ルームにあります。
偶数階のユニットは A ユニットと呼ばれ、ベランダはリビング ルームから出られます。
アメニティ:
Alia のアメニティは、建物の 1 階と 6 階となります。一般的な高級コンドミニアムにあるすべてのアメニティをご堪能できます。また、ユニークなのはボーリング場、ハーフ バスケット ボール コート、ボッチェ ボール コートなども設けられています。
プロジェクトの場所:
Alia は、カカアコ 西側 のカメハメハ財団の敷地内にある 888 Ala Moana Blvd に位置します。SALT、Collection、Keauhou Place がある「Our Kakaako」内にあります。アメニティのほとんどは 1 階に設置されます。プロジェクトの場所: Alia は、カカアコのカメハメハ財団の所有地 (ワード ビレッジの西側) にある 888 Ala Moana Blvd に位置し、SALT、Collection、Keauhou Place が位置する「Our Kakaako」内にあります。